Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
36381 Schlüchtern
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, ist das Projekt ELMLAND 1 kurz vor der finalen Fertigstellung - ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept mitten im grünen Herzen von Schlüchtern.Außen erwartet Sie eine repräsentative Adresse und Innen eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie Exklusivität, zeitgemäße Architektur gepaart mit einer gehobenen Ausstattung und lassen Sie hier Ihren Wunsch nach modernem Wohnen Wirklichkeit werden. Diese großzügige Vier-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Der geräumige Flurbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein stilvolles Wohnkonzept.Besonderes Highlight: Bei dieser Vier-Zimmerwohnung handelt es sich um eine teilbare Einheit. Sie kann unkompliziert in eine 3-Zimmerwohnung und ein 1-Zimmer-Appartement aufgeteilt werden. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden; beide Einheiten verfügen jeweils über eigene Zähler sowie einen eigenen Fußbodenheizungskreislauf. Es muss lediglich eine Wand geschlossen und eine Wohnungseingangstür geöffnet werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Mit einer Fläche von ca. 35 m² bildet der offene und sehr großzügige Wohn- / Ess- / Küchenbereich, inklusive einer hochwertigen Einbauküche (neu / zzgl. € 16.000,-), das Herzstück der Wohnung. Hier verfügt die Wohnung über eine beeindruckende Deckenhöhe. Dadurch wirkt der gesamte Bereich besonders luftig, großzügig und es entsteht eine außergewöhnlich angenehme Raumatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Markenobjekten ausgestattet und fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein. Hier werden gemeinsame Kochabende zum Erlebnis. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend unter freiem Himmel.Das elegante Tageslichtbad, ausgestattet mit moderner, bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper, strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus. Ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt das Raumangebot perfekt.Drei Zimmer mit einer Fläche von ca. 13 m², ca. 19 m² und ca. 25,5 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer - diese Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an. Ein zweiter Balkon steht Ihnen hier noch zusätzlich zur Verfügung.Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung und einem hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, sodass Sie auch in den kühleren Monaten ein angenehmes Wohnklima genießen können. Zwei private Kellerräume im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und wird für zzgl. € 16.500,- verkauft.Die Hausverwaltung kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ELMLAND 1. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung, um Sie von diesem besonderen Wohngefühl zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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