Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 7
66793 Saarwellingen
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im Ortskern von Saarwellingen in top Zustand. Die Immobilie wurde 1972 gebaut und hat eine Wohnfläche von 206 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Die Grundstücksfläche beträgt 922 m². Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein großes Wohn/Esszimmer, sowie ein neu gestaltetes Bad, Schlafzimmer, Küche und ein weiteres Esszimmer. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den aufwendig gestalteten Garten mit separater Loggia. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, sowie zwei Räume und ein kleines Bad die vom Käufer individuell nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden können. Alle Versorgungsleitungen sind bereits vorinstalliert. Material für Boden und Deckenverkleidung sind vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum (Ölheizung, Solartherme für die Warmwasserbereitung), eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, Partyraum mit Theke und Sitzecke und eine Sauna mit Duschbad. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Es wurde eine Wärmedämmung aufgebracht und das Dach wurde erneuert und isoliert. Die Immobilie bietet genügend Platz zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten wäre ohne größeren Aufwand möglich.So funktioniert es
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