Warmmiete 1.710 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive 3-Zimmerwohnung mit Loft-Charakter? Dann sind Sie hier genau richtig! Das auf dem historischen Gelände befindliche Fabrikgebäude wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in ein energieeffizientes Gebäude der Klasse KfW 70 umgebaut.Diese schöne Wohnung ist ideal für maximal zwei Personen geeignet, die evtl. ein Home-Office benötigen. Parken können Sie auf dem dazugehörigen Pkw-Stellplatz in der Parketage. Von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Lift in die 2. Etage.Sie betreten die Wohnung und finden einen großzügigen und offenen Wohn- / Essbereich vor. Die großen Flügeltür - Fensterelemente sind bodentief. Durch diese gelangen Sie auf Ihren Balkon und können hier ganz entspannt den Tag ausklingen lassen.Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist mit einer hochwertigen und großzügigen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Gaggenau ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits in der Warmmiete enthalten. Durch die Diele gelangen Sie zu den restlichen Räumlichkeiten. Rechter Hand liegt das Bad, das mit einer Eckbadewanne, einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Der Clou, die Wand zum Schlafzimmer besteht zur Hälfte aus Milch-Glas und sorgt für Licht!Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem französischen Balkon befindet sich gleich nebenan.Ein weiteres Zimmer eignet sich z.B. als Arbeits- / oder Gästezimmer. Selbstverständlich ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen.Der Ankleide-/bzw. Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss und liegt direkt nebenan.Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer dürfen natürlich auch nicht fehlen und runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum in der Tiefgaragen-Ebene gehört ebenfalls zur Wohnung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Mit freundlichen GrüßenGaby Sabry