Warmmiete 1.874 €
Zimmer 4
93128 Regenstauf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 10. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise aus dem Baujahr 2013. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolier- und Schallverglasung, die für eine gute Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort sorgen. Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. In den Wohnräumen wurden hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasbrennwertheizung. Ergänzend unterstützt eine Solaranlage die Brauchwassererwärmung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage in Form einer Balkonanlage vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten und integrierter Kaffeemaschine. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Speisekammer bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der geflieste Keller bietet viel Nutzfläche sowie eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Auch der Außenbereich überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung laden zum Entspannen ein. Der Garten ist sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtet. Im nördlichen Gartenbereich befindet sich zudem ein Gartenhäuschen. Eine Garage direkt am Haus bietet eine komfortable Parkmöglichkeit und rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, das durch seine solide Bauweise, die hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik sowie die attraktiven Außenbereiche überzeugt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
