Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 7
97980 Bad Mergentheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleinod in mitten der Stadt, fußläufig am Rande der Altstadt. Hier können Sie mit Ihrer Familie ruhig und doch zentral leben. Wir verkaufen hier ein Objekt mit viel Entwicklungspotential, welches so sicher selten in Bad Mergentheim zu finden ist. Das aus den 30er-Jahren stammende Haus wurde von 1990-1992 komplett entkernt, nur die Außenmauern blieben stehen und ist von Grund auf neu aufgebaut.Vom Eingangsbereich/Windfang, der im Hochparterre gelegen ist, kommen Sie in die Eingangshalle, von der rechts das sehr großzügige Wohnzimmer und geradeaus die Küche abgehen, von der Küche gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Links gelegen haben Sie eine Garderobe und den Treppenauf- und Abgang zum 1. OG und Kellergeschoss. In der ersten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres großes Wohn-, Arbeits- und Fernsehzimmer sowie ein schönes Duschbad. Über eine weiteren Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 Ankleidezimmern (sind auch als Kinderzimmer tauglich), einem weiteren Badewannenbad und den Aufgang zum ausgebauten Spitzboden. Im Keller finden Sie einen großen Vorratskeller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, eine Sauna, eine weitere Dusche, Zugang zur Garage und eine kleine Schwimmhalle.Sowohl im Hochparterre als auch auf Schwimmhallen-Niveau gibt es eine gartenseitig gelegene Terrasse, in der 1. Etage einen straßenseitigen Balkon. Die Garage ist großzügig angelegt, hier finden ggf. zwei handelsübliche PKW Platz, plus Stellfläche für alle Gartengerätschaften, aus der Garage kann man auch direkt in den Garten gelangen.So funktioniert es
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