Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 3
80939 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Lage in München-Freimann befindet sich diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit lediglich zwei Wohneinheiten, die 2015 in hochwertiger ZMK-Ziegelbauweise errichtet wurde. Besonders hervorzuheben sind die moderne, nachhaltige Heiztechnik mit entsprechend niedrigen Nebenkosten sowie der der Einheit zugeordnete Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.Das Gebäude wurde bereits vor Mietbeginn in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine moderne sowie energetisch durchdachte Ausstattung. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie, ein energieeffizientes Abluftsystem, eine Enthärtungsanlage sowie dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das hochwertige Treppenhaus und der Vinylboden in warmer Holzoptik fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die hier angebotene Einheit umfasst das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum, eine Küche sowie ein Büro, das alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss liegt das Schlafzimmer bzw. ein großzügiger Hobbyraum. Alle Wohnräume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, während die Süd-Ausrichtung für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zudem gehört ein zugeteilter Gartenanteil mit Gartenhäuschen zur Einheit.Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss kann mitgenutzt werden. Ein Kfz-Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Einheit (Einheit 1, Mietvertrag vom 27. Juli 2020) ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.630 € vermietet.Ähnliche Angebote
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