Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
84034 Landshut
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Loft-Charakter.Die Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung: Neben drei gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafräumen bietet der ca. 44?m² große, offen gestaltete Anbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Wohnbereich oder kombinierter Wohn-/Essraum. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der kurzen Eigenbedarfsfrist ist sie jedoch auch für Selbstnutzer attraktiv. Zwei freie Stellplätze direkt am Objekt runden dieses Angebot im Herzen des Nikolaviertels stimmig ab.Auf einen Blick:* Wohn- und Essbereich: ca. 44 m²* Kinderzimmer: ca. 15 m²* Schlafzimmer: ca. 16 m²* Arbeitszimmer: ca. 16 m²* Küche: ca. 4 m²* WC/Bad: ca. 5 m²Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder beispielhafte Visualisierungen/Gestaltungsmöglichkeiten darstellen. B E S I C H T I G U N G E N:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.Ähnliche Angebote
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