Warmmiete 750 €
Zimmer 3
66123 Saarbrücken
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Wohn- und Vereinshauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in direkter Waldrandlage.Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher bereits Platz für eine Garderobe und sonstigen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig gestaltet womit Ihrer Vorstellung zur individuellen Einrichtung keine Grenzen gesetzt sind. Die Küche schließt sich direkt an und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für einen kleinen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind annähernd gleich groß und liegen zur rückwärtigen Nord-West-Seite des Gebäudes mit direktem Blick in das angrenzende Waldgebiet. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und ist besonders für Personen geeignet, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Natur genießen möchten. Spaziergänge, Joggingrunden oder ein Wildpark-Besuch beginnen direkt vor der Haustür.Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die Hochschulen, die Innenstadt von Saarbrücken, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar.Aufteilung: Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, ArbeitszimmerDie Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 250 EUR zzgl. Strom (auch Warmwasser), Telefon/Internet und TV.Die vorhandenen Küchenmöbel (ohne Elektrogeräte und Essplatz) können auf Wunsch kostenfrei in der Wohnung verbleiben, die vorhandene Waschmaschine kann bei Bedarf vom Vormieter erworben werden. Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung.Ähnliche Angebote
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