Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 2
23714 Malente
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Kellersee entfernt entstand im Jahr 1990 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten auf einem 793 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine massive Betontreppe innerhalb des gepflegten Treppenhauses erreichbar. Pro Etage sind jeweils drei Wohnungen angeordnet.Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über ausgebaute Nutz- bzw. Wohnnebenflächen im Spitzboden, die über wohnungsinterne Treppen erschlossen sind und überwiegend als Schlafbereiche genutzt werden.Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 300 €. Die Rücklage der Wohnungsanlage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 9.000 €.Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Mehrzweckraum mit Außenzugang zur Verfügung.Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz mit ausschließlichem Nutzungsrecht vor dem Mehrfamilienhaus zugeordnet. Die angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch voraussichtlich zum Sommer 2026 frei übergeben werden.Ähnliche Angebote
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