Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
21441 Garstedt
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Garstedt präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen gut durchdachten Grundriss und ein ca. 1.180 m² großes Grundstück. In einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern gelegen, bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.Die Wohnfläche von ca. 128 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und bietet ein stimmiges Raumkonzept mit klarer Struktur. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Gäste-WC mit Fenster. Direkt daneben ergänzt ein separater Garderobenraum das Raumangebot dieser Ebene auf komfortable und durchdachte Weise. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Im Essbereich sorgt ein Erkerfenster für ein besonders angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Ein behaglicher und hochwertiger Kaminofen mit neuem Einsatz sorgt für eine angenehme Stimmung. Von diesem zentralen Lebensmittelpunkt aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise, die sonnige Stunden im Freien garantiert.Die Küche aus dem Jahr 2013 präsentiert sich sowohl stilvoll als auch funktional. Hochwertige Elektrogeräte und eine durchdachte Gestaltung machen das Kochen hier zu einem Vergnügen. Eine integrierte Sitzmöglichkeit mit Barhockern bietet Raum für gesellige Momente. Ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene.Eine geschlossene, massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Zimmer und ein im Jahr 2018 kernsaniertes, modern gestaltetes Badezimmer mit großem Fenster und großzügiger Dusche aus 2018. Zwei der Zimmer wurden in Leichtbauweise miteinander verbunden und verfügen nun über einen praktischen Ankleidebereich, der sich bei Bedarf wieder trennen lässt. Eine stilvolle Wendeltreppe führt weiter in den im Jahr 2018 ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Hobbyraum oder Homeoffice eignet.Der gesamte Stil des Hauses ist stimmig und wirkt hochwertig. Weiße Innentüren, Fenster mit dekorativen Sprossen, warme Wandfarben und geschmackvolle Einbauelemente sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Im Wohnbereich wurde Bambusparkett verlegt, in den übrigen Räumen kamen Fliesen sowie Laminat- bzw. Designboden zum Einsatz. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und versorgt das Haus, teilweise über eine Fußbodenheizung, mit angenehmer Wärme. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet wurde bereits in Auftrag gegeben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen, großzügigen Stauraum. Der Zugang erfolgt bequem vom Flur oder über eine praktische Außentreppe. Neben mehreren Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen ausreichend Flächen zur individuellen Nutzung zur Verfügung, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Auch der Außenbereich überzeugt durch ein liebevoll gestaltetes Grundstück. Granitsteinelemente verleihen dem Garten eine elegante Note, während zwei geräumige Geräteräume zusätzlichen Stauraum bieten. Ein großzügiges Doppelcarport und ein weiterer Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot, einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Gesamtzustand in attraktiver Lage. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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