Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
85368 Moosburg a.d. Isar
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 2.?OG eines im Jahr?1993 erbauten Mehrfamilienhauses liegt in einer begehrten Wohnlage von Moosburg und besticht durch einen individuellen Grundriss sowie eine sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage. Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das sonnige Wohnzimmer, das über eine Glastür zum großen überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung führt. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Direkt angrenzend befindet sich die sehr schöne Küche, die mit einer passgenauen, hochwertigen Einbauküche samt modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Eingangsbereich geht auf der rechten Wohnungsseite in einen kleinen Flur über. Von hier aus erreichen Sie ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer, den praktischen Abstellraum und das Gäste-WC. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, WC und einem neuwertigen, großzügigen Waschtisch. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer befindet sich ein süßer Ostbalkon, der besonders morgens viel Sonnenlicht einfängt. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, eine Gasheizung und einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird derzeit umfassend saniert; die Sanierungskosten übernehmen noch die aktuellen Eigentümer und die Arbeiten werden voraussichtlich in den kommenden Monaten abgeschlossen sein. All diese Merkmale machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Komfort, Qualität und eine attraktive Lage in Moosburg suchen. Und das Beste ist: Sie können direkt einziehen und bereits den Frühling in Ihren eigenen vier Wänden genießen!Sie haben an dieser exquisiten Wohnung Interesse? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.So funktioniert es
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