Kaufpreis 382.500 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung KfW-55-Standard nach Sanierung | Loggia | Stellplatz | Kapitalanlage Objekt Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in gefragter Lage von Trier-Tarforst.Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer.Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wird das Gebäude bis 2026 auf den KfW-55-Standard umgebaut. Die energetische Sanierung umfasst unter anderem:* Erneuerung des Daches (2026)* Hochwertige Dachdämmung* Moderne Außendämmung der Fassade* Installation einer effizienten WärmepumpeDiese Maßnahmen sorgen für nachhaltige Energieeffizienz, zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt.Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ca. 6,6 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.Optional besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.Objektdaten:- Baujahr: 1967- Wohnfläche: ca. 90 m²- Grundstücksfläche gesamt: 439 m²- Zimmer: 3- Schlafzimmer: 2- Tageslichtbad: 1 - Heizung: Wärmepumpe- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast- Loggia: ca. 6,6 m²- Kellerraum: ca. 9,8 m² Nutzfläche- Stellplatz: 1 Außenstellplatz- Zustand: Energetische Sanierung auf KfW-55-Standard bis 2026Ähnliche Angebote
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