Warmmiete 1.225 €
Zimmer 4
97469 Gochsheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in ruhiger Lage von Gochsheim In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in 97469 Gochsheim befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss links. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das viel Platz für Wohnen und Essen bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und teilweise modernisiert. Details zu den durchgeführten Arbeiten erläutere ich gerne persönlich bei einer Besichtigung. Eine hochwertige Einbauküche des Herstellers Nolte ist bereits vorhanden und mit Markengeräten ausgestattet, darunter: • Kühl- und Gefrierkombination • Backofen • Kochfeld • Geschirrspüler In den Wohn- und Schlafräumen wurden moderne Vinylböden verlegt. Der Flur sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befinden sich außerdem: • Trockenraum • Fahrradkeller Der Hausmeister kümmert sich um Winterdienst, Außenanlagen sowie die Mülltonnen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bereits in der Miete enthalten ist. Ausstattung & Daten • Wohnfläche: ca. 87 m² • Lage: 1. Obergeschoss links • Baujahr Gebäude: 1987 • Heizungsart: Gas-Zentralheizung • Energieausweis: vorhanden • Renovierung: 2022 • Nolte-Einbauküche mit Markengeräten • Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen • Fliesen im Flur und in der Küche • Balkon • Abstellkammer • Großes Kellerabteil • Garage inklusive Optional besteht bei Bedarf die Möglichkeit, nach Absprache eine Wallbox in der Garage zu installieren. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung sowie eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.So funktioniert es
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