Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
84048 Mainburg
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhig wohnen über den Dächern von Mainburg mit toller Aussicht Objekt - Das Haus wurde zwischen 1973 und 1978 in klassischer Ziegelbauweise errichtet. - Es weist aktuell einen gewissen Renovierungsbedarf auf, der mit etwas handwerklichem Geschick aber gemeistert werden kann- Die Substanz des Hauses ist solide und die Lage sehr ruhig- Es lässt sich auch eine Einliegerwohnung realisieren, welche separat vermietet oder von einem größeren Kind genutzt werden könnte- Ebenso denkbar wäre ein separates Büro usw. - Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991. Der Brenner wurde im Jahre 2009 ausgetauscht. Wenn die Heizung mit einer neuen Steuerung nachgerüstet wird, darf sie laut Auskunft des Kaminkehrers noch weiter betrieben werden. - Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen im 1. Obergeschoss wurden in den letzten Jahren erneuert und befinden sich in einem guten Zustand - Die beiden Bäder sind noch aus dem Ursprungsbaujahr- Eine Garage für Ihr Auto komplettiert noch dieses ImmobilienangebotSo funktioniert es
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