Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 8
50354 Hürth
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Energiesparhaus! Dieses freistehende Holzhaus der renommierten Firma GRIFFNER wurde 2007 erbaut und besticht durch seine hochwertige, ökologische Bauweise. Eine zukunftsweisende Wärmepumpe wurde bereits 2007 eingebaut. So sind Sie bereits vom ersten Tag unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ergänzen können Sie diese noch mit einer PV-Anlage. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen Flur, ein Gäste-WC und ein praktisches Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der separat von außen zugängliche Hobbyraum ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet. Dieser kann als zusätzliche Wohnfläche oder als Bürobereich genutzt werden. In der hier genannten Wohnfläche von rd. 217 m² ist der zu Wohnzwecken ausgebaute Bereich im Souterrain mit 37 m² bereits enthalten. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich sorgt die Solarthermie für die Warmwasserversorgung und trägt zur Energieeffizienz bei. Eine 5000 l Zisterne für Brauchwasser und Garten ist bereit vorhanden. Der Garten am Feldrand bietet Ihnen eine ruhige Oase der Entspannung. Eine Garage mit Wallbox und Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu erwerben!So funktioniert es
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