Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 1
83646 Bad Tölz
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, eine helle Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Raumkonzept.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus zwei Türen abgehen. Geradeaus gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, welches zeitlos gestaltet ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet.Der Weg führt weiter in den großen Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt eine großzügige Fensterfront, die an einen Wintergarten erinnert, für außergewöhnlich viel Licht und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus kommen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie in die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die vom Wohnbereich aus in das Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein Hobbyraum, der direkt an die Wohnung angrenzt und vielfältig genutzt werden kann. Dieser Raum wurde zur Hälfte der Wohnfläche angerechnet.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher frischt saniert wurde. Die Wohnung kann unmittelbar bezogen werden.So funktioniert es
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