Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 7

Größe 190 m²

54497 Morbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Morbach - Raum für Familie, Freiheit und ZukunftManchmal findet man nicht einfach ein Haus - man findet einen Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Morbach ist genau ein solcher Ort: durchdacht geplant, großzügig geschnitten und voller Möglichkeiten für jeden Lebensabschnitt.Das 1994 errichtete Wohnhaus überzeugt auf einem ca. 401 m² großen Grundstück mit rund 190 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilt.Das Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die den Blick direkt auf Terrasse und Garten freigeben. Hier fließen Innen- und Außenleben nahtlos ineinander - ein Sommerabend auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Die modern ausgestattete Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten und einem praktischen Vorratsraum sowie eine geräumige Diele, die zum Beispiel als Essbereich genutzt werden kann und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss funktional ab.Im Obergeschoss bieten drei flexible Zimmer Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das vollwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für maximalen Wohnkomfort im Alltag. Ein Dachfenster taucht den Raum in natürliches Licht und frische Luft.Die Einliegerwohnung - Freiheit unter einem DachEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet mit Wohnzimmer, integriertem Küchenbereich, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche alles, was für ein selbstständiges Wohnen benötigt wird. Ob für die Elterngeneration, erwachsene Kinder oder als attraktive Mieteinheit - hier entstehen keine Kompromisse, sondern echte Lebensqualität auf beiden Seiten.Vier Stellplätze vor dem Haus sowie zwei zusätzliche Abstellräume und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe runden das Gesamtpaket praktisch ab.Diese Immobilie ist mehr als ein Haus - sie ist eine Einladung, das Leben in all seinen Facetten zu gestalten: als Familienzuhause, als Mehrgenerationenprojekt oder als clevere Kapitalanlage mit Mietpotenzial.

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