Kaufpreis 470.000 €
08223 Falkenstein/Vogtl.
Größe 630 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.In dem Objekt gibt es nur 3-, 4-, 5- und 6- Zimmer Wohnungen.Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 82 m² bis 125 m²; die sehr gefragt und dadurch auch komplett vermietet sind. Im EG besteht eine Ausbaureserve eines ehemaligen Büros von 330 m² für die teilweise Denkmalschutz AfA möglich wäre. Ein Umbau zu Wohnungen ist möglich, ebenso eine barrierefreie Tagespflege. Im Souterrain ist ein 60 m² Raum mit Tageslicht und Heizung vorhanden der Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf einer Jahresmiete von 31.767,00 € und die mögliche Sollmiete liegt bei über 48.000,- €.Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten.Auf den 923 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können die Mieter entspannen oder grillen.