Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 3
17213 Göhren-Lebbin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte Ferienapartment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine attraktive Ferienimmobilie mit professionellem Betreiberkonzept zu investieren. Die Einheit ist bereits vollständig in den laufenden Betrieb einer etablierten Ferienanlage integriert und stellt damit eine interessante Kombination aus Sachwertanlage, planbaren Einnahmen und zusätzlichem Renditepotenzial dar. Die Umsatzzahlen der Ferienanlage sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Nachfrage im Feriensegment unterstreicht.Das Investment basiert auf einem klar strukturierten Betreiberkonzept. Nach dem Erwerb wird das Apartment direkt an den Betreiber vermietet, der den gesamten operativen Betrieb der Ferienanlage organisiert. Eigentümer erhalten aus diesem Mietvertrag eine feste jährliche Miete in Höhe von 2 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Zusätzlich partizipieren die Eigentümer als Gesellschafter an den erwirtschafteten Überschüssen der Ferienanlage. Durch diese Kombination aus fixer Grundmiete und Gewinnbeteiligung konnte im vergangenen Jahr eine Gesamtrendite von über 5 % erzielt werden.Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,40 m² und wurde vor etwa fünf Jahren umfassend kernsaniert sowie modernisiert. Sämtliche Einheiten sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand entsteht und der Betrieb unmittelbar fortgeführt werden kann.Die Apartments sind als großzügige Maisonette-Wohnungen konzipiert und bieten ein angenehmes Raumgefühl über zwei Ebenen. Jede Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer mit praktischer offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie zwei separate WCs. Durch diese Raumaufteilung bieten die Apartments komfortabel Platz für bis zu sechs Personen und eignen sich ideal für die Ferienvermietung.Für Kapitalanleger bietet dieses Konzept einen entscheidenden Vorteil: Der Betreiber übernimmt den gesamten Betrieb der Ferienanlage einschließlich Vermietung, Vermarktung und Organisation. Eigentümer profitieren somit von einer professionell geführten Ferienimmobilie, planbaren Einnahmen und einer zusätzlichen Beteiligung an den wirtschaftlichen Ergebnissen, ohne sich selbst um die Vermietung kümmern zu müssen.Diese Immobilie eignet sich besonders für Anleger, die eine renditestarke Sachwertanlage suchen und gleichzeitig vom langfristigen Wachstum des Ferienimmobilienmarktes profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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