Warmmiete 2.800 €
Zimmer 5
83714 Miesbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freundliche helle Wohnräume mit reichlich Platz treffen auf die Vorzüge einer zentralen und doch ruhigen Lage mit idealer Infrastruktur: Mit dieser Immobilie ziehen Sie in eine tolle Wohnung für sich und Ihre Familie. Die Wohnung in einem ehemaligen Bauernhaus wurde vor rund 20 Jahren vom Eigentümer für eigene Wohnzwecke hochwertig und umfangreich saniert. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 einladende Zimmer, ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC für gesteigerten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2 Kachel- bzw. Kaminöfen, welche in der Küche sowie im Wohnzimmer verbaut sind. Der Kachelofen in der Küche kann auch zum kochen, braten und backen genutzt werden. Der gut 20 qm große Wohnbereich gestaltet sich durch die vielen Fenster und den Kaminofen besonders freundlich. In der separaten, knapp 25 qm großen Küche haben Sie viel Platz für einen Esstisch sowie Ihre Einbauküche. In der Wohnung wurden ein Echtholzparkett sowie im Wohnbereich eine hochwertige Holzdecke verbaut, welche mit viel Liebe zum Detail von einem Holzbildhauer handgeschnitzte Elemente enthält. Weitere handgeschnitzte Elemente befinden sich in der Küche und im Flur. Über den großzügigen Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils gut 20 qm, das dritte Schlafzimmer mit 14 qm sowie einen weiteren Raum als Schlaf oder ARbetiszimmer nutzbar mit ca. 16 qm. Ein weiteres Highlight stellt der ca. 35 qm große, süd-westlich ausgerichtete, umlaufende Balkon dar, der imJahr 2021 komplett erneuert worden ist. Hervorzuheben ist das exklusive Badezimmer mit WC, großer, bodengleicher Dusche und separater Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Bei Interesse zusätzlich anmietbar: Eine Garage, ein Gemüsegarten und weiterer Stauraum/Nutzflächen. Für Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Garage. Der Wohnung ist ein separater Gartenbereich zugeordnet.So funktioniert es
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