Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
69181 Leimen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.130 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exclusive hochwertige 2-Zimmer-Wohnung (75,44m²) mit heller Einbauküche im Herzen von 69181 Leimen mit Balkon und Stellplatz ab dem 01.05.2026 zu vermieten. Bei Interesse an der Wohnung wünschen wir eine telefonische Anfrage. Telefon 06202/9508683 Montag bis Freitag ab 17:30 Uhr Samstag und Sonntag ab 10:30 Uhr Kaltmiete EUR 1.130,00 zzgl. EUR 60,00 für den Stellplatz Folgende Unterlagen sind vor einer Wohnungsbesichtigung vorzulegen: - Einkommensnachweis der letzten drei Monate - Selbstauskunft (diese wird auf Anfrage von uns per Mail übersandt) Folgende Unterlagen sind vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen: - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters - Kopie des Personalausweises (Vorder- u. Rückseite) Es sind keine Maklergebühren zu zahlen! Vorzugsweise an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. Lage Merkmale: 2-Zimmerwohnung Baujahr Fertigstellung 10/2017 Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses das in ein Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten und ein Gewerbe und ein Hinterhaus mit 3 Wohneinheiten unterteilt ist. Offener Wohn- und Essbereich Aufzug vorhanden Wohnfläche 75,44m²/ Nutzfläche 83 m² gehobene Ausstattung (Hochwertiger Vinylboden) helle Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination) helles Tageslichtbad mit Badewanne und Echtglasdusche (ebenerdig) mit Showerpipe Gäste WC Fussbodenheizung Hochwertige Elektroausstattung: elektrische Rollläden, Netzwerkdosen, Audio-Anschlüsse für Souroundanlage, abschaltbare Steckdosen Balkon Pkw-Stellplatz Stromanschluss-Kabel für Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeug ist vorhanden (bis zu 11 KW). Die Wallbox muss von Mieterseite selbst installiert werden. Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, mit solarer Warmwasserbereitung über Aufdachmodule Keller und Wasch-Trockenraum vorhanden Seperater Fahradabstellraum im EG Energieausweis für das Wohngebäude ist vorhanden. Direkt im Herzen von Leimen, vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Nr. 23 ) und Bushaltestelle. Entfernung zur Grundschule (Turmschule) zu Fuß 4 min. / 350m Entfernung zur Otto-Graf-Realschule zu Fuß 10 min. / 800m / Fahrrad 3 min. Entfernung zur Kita Menzerpark per Auto 1 min./ 230m / zu Fuß 3 min. Einkaufmöglichkeiten (Penny, Edeka, Tankstelle, Apotheke etc.) in unmittelbarer NäheSo funktioniert es
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