Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
40699 Erkrath
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit einem flexiblen Raumkonzept, das ideal für Paare und Familien geeignet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre. Auf Wunsch lässt sich der Essbereich ganz einfach in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln, sodass Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.Die im Kaufpreis enthaltene, voll funktionsfähige Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das frisch renovierte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche bieten höchsten Komfort. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wird zum perfekten Rückzugsort - genießen Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre. Dank der Wohnungssicherheitstür fühlen Sie sich stets sicher, und der zugehörige Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Zusätzlich ist ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügbar - ein weiterer Pluspunkt für diese tolle Immobilie.Mit einer transparenten monatlichen Kostenstruktur von 500,78 € (inkl. Hausgeld, Rücklagen und Aufzugsrücklage) bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Verwaltung, sondern auch langfristige Sicherheit. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen diese Wohnung zum perfekten Ort, um das Leben zu genießen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen BesichtigungsterminSo funktioniert es
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