Warmmiete 825 €
Zimmer 1
94034 Passau
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Passauer Stadtteil Grubweg. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnlösung. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fenster- und Balkonfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet. Ein komfortables Boxspringbett (160 cm), ein Essbereich sowie ein Arbeitsplatz bieten eine praktische und gleichzeitig wohnliche Raumaufteilung. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektarbeiter oder Berufstätige, die eine hochwertige möblierte Wohnung in Passau suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - frisch renovierte Wohnung - komplett möbliert - komfortables Boxspringbett (160 cm) - neue Einbauküche - Balkon - Aufzug im Gebäude - heller Wohnbereich mit großer Fensterfront - moderner Bodenbelag - gepflegtes MehrfamilienhausEnergieträger: Gas
Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Personen, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnlösung in Passau suchen.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Einzug nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Passau-Grubweg (Am Seidenhof) in ruhiger Wohnlage.
Die Passauer Altstadt und das Stadtzentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter