Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene Wohnung. Die Wohnung liegt im 1.OG eines 3-Parteienhauses, zentrumsnah in Herxheim. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich, sowie einem Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Bad ist vom WC getrennt, beide verfügen über Tageslicht. Der große Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab. Zusätzlich kann zu der Wohnung der Stellplatz im Innenhof erworben werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2025 an eine sehr freundliche Mieterin vermietet und das Mietverhältnis soll bitte übernommen werden! Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100.-€. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2021 wurde das Gebäude umfassend saniert. Zunächst wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Weiterhin wurden die Bäder, die Fenster und die Elektrik erneuert. Die schöne EBK gehört ebenfalls zur Ausstattung.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Herxheim liegt zentral zwischen der A65 und der B10 und hat eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung. Auch die gute Anbindung an den ÖPNV ist ein Vorteil. Herxheim bietet alles, was eine Stadt in dieser Größe bieten kann, alle Schulformen, beste medizinische Versorgung, Einzelhandel und Kultur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Dolch - privater Anbieter