Kaufpreis 399.000 €
91126 Rednitzhembach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
929 m² in attraktiver Wohnlage mit BebauungsplanZum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 929 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rednitzhembach am Birkensteig.Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan.Bebauungsmöglichkeiten im Überblick: . Grundstücksfläche: 929 m² . Gebietsausweisung: Allgemeines Wohngebiet (WA) . Zwei Vollgeschosse zulässig . GRZ 0,4 . GFZ 0,7Die Bebauungskennzahlen ermöglichen eine attraktive Ausnutzung des Grundstücks und bieten ausreichend Spielraum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder - je nach Bebauungsplan - auch weitere Wohnkonzepte.LagebeschreibungDas Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Birkensteig in Rednitzhembach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.Rednitzhembach bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung in Richtung Nürnberg, Schwabach und Roth.So funktioniert es
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