Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Neubau-Design mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 122,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine beeindruckende Dachterrasse mit rund 103,84 m² perfekt ergänzt wird - ein echtes Highlight für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen eine helle, repräsentative Atmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von entspannten Abenden bis hin zu geselligen Empfängen unter freiem Himmel.Das Penthouse verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Master-Bedroom, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modern geplante Bäder sorgen für hohen Alltagskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellkammern, die zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bieten. Die ganze Wohnung ist steuerbar über Smart-Home (auch von Extern möglich).Ein weiteres Qualitätsmerkmal sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, darunter ein freistehender ebenerdiger Einzelstellplatz mit Wallbox sowie ein Duplex-Stellplatz. Diese bieten komfortables und witterungsgeschütztes Parken und unterstreichen den gehobenen Anspruch des Objekts - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser zentrumsnahen Lage.Die Fertigstellung des Objekts ist ca. für Juli 2026 vorgesehen. Käufer profitieren somit von einem hochwertigen Neubau mit zeitgemäßer Architektur, moderner Haustechnik und der Möglichkeit, frühzeitig Teil eines exklusiven Wohnensembles zu werden.