Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
53340 Meckenheim
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Lüftelberg! In einer ruhigen Anliegerstraße (verkehrsberuhigter Bereich) erwartet Sie dieses moderne Bien-Zenker Haus aus dem Jahr 2014. Mit seinem markanten weiß-grauen Design, bodentiefen Fenstern und einem lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbereich ist es das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Einfachheit und minimale Energiekosten legen.Highlights der Immobilie:Energie-Champion: KfW-Standard und Energieklasse A.Smartes Klima: Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, die im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt - inklusive Pollenfilter (ideal für Allergiker).Wohlfühl-Ambiente: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit Kochinsel und einem hochwertigen Holzofen (Droof Varese 2) für gemütliche Winterabende.Platz für alle: 5,5 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche (Gebäudenutzfläche 170,2 m²), darunter ein 15,3 m² Home-Office/Gäste- oder Schlafzimmer im EG und ein Masterbad mit geräumiger Dusche im OG.Technik von morgen: Glasfaseranschluss, PV-Vorbereitung (Süd-West) und 400V-Leitung in der Garage für eine potenzielle Wallbox.Garten: 447 m² Grundstück mit großer Süd-West-Terrasse (30 m²), Obstbäumen, Klettergerüst und Sandkiste für Kinder, Gartenhaus und bis zu 4 Stellplätzen vor der Tür (inkl. Garage).So funktioniert es
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