Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
22885 Barsbüttel
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Individualität, Ideen und Zukunft bietet. Dieses Einfamilienhaus in solider Danhaus-Bauweise empfängt Sie über eine zentrale Diele und öffnet sich direkt zu einem großzügigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick und Zugang in den Garten – ein Ort für gemeinsame Abende, Kinderlachen und entspannte Stunden im Grünen. Links vom Eingangsbereich liegt der Küchenbereich, mit Platz für die gesamte Familie und Freunde. Auch hier gibt es den direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und verleiht dem Haus einen warmen, zeitlosen Charakter. Auch das Obergeschoss besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung. Es erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, wie auch immer gewünscht. Das helle, geräumige Vollbad, mit 2 Wachbecken und Badewanne ist von allen Zimmern aus separat begehbar. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der praktischen Stauraum für all das bietet, was man nicht täglich braucht – Erinnerungen inklusive. Auf dem 742 m² großem Grundstück befinden sich zudem ehemalige Stallungen – ein Altbestand mit Charme, der darauf wartet, neu gedacht zu werden. Die Bausubstanz der Immobilie befindet sich in einem guten, altersentsprechenden Zustand. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise nach Danhaus-Art. Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern einen Ort, dem Sie Ihre ganz persönliche Note verleihen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses verkehrsgünstig gelegene Haus bietet die perfekte Leinwand für Ihre Wohnideen. Es ist aktuell noch teilweise bewohnt und wird nach dem Verkauf vollständig geräumt übergeben, sodass Sie freie Bahn für Ihre Kreativität haben, die Sie auch brauchen werden. Aufgrund der aktuellen Nutzung wirkt der Innenteil stellenweise nicht ganz so repräsentativ und spiegelt momentan nicht das wahre Potenzial der Immobilie wider. Die Räume wünschen sich sehnlichst eine neue, kosmetische Neugestaltung. Aber es sei nochmal gesagt: Dies beeinträchtig nicht die Qualität der Bausubstanz! Es eröffnet den neuen Eigentümern lediglich unzählige Möglichkeiten zur optischen Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Mit einem Vorher-Nachher-Blick wird sich das Haus nach einer neuen, frischen Innengestaltung, als Perle in Schleswig-Holstein vor den Toren Hamburgs entpuppen Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit und Mobilität legen. Die Straßenlage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln immer zügig an Ihr Ziel kommen. Wir laden Sie herzlich ein, bei einer Besichtigung mit einem Weitblick über den momentanen Eindruck hinauszublicken und sich von der Qualität und dem Charme des Hauses zu überzeugen.So funktioniert es
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