Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

89171 Illerkirchberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines eigenen Gartens. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: Ein einladender Flur mit praktischem Abstellraum, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Von dem Wohn- und Essbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die zur Hälfte bei der angegebenen Wohnfläche mitberücksichtigt ist. Des Weiteren gehört Ihnen ein eigener Gartenanteil, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist - perfekt für entspannte Sommerabende, gemütliche Kaffeestunden oder kleine Gartenprojekte.Ihr neues Zuhause bietet zudem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 27.500,00 EUR separat zu erwerben - komfortabel, sicher und wettergeschützt.Die attraktive Neubauausführung sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für energieeffizientes Wohnen. Die Kombination aus Erdgeschosslage, privatem Garten und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum - ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein Hauch von Urlaubsgefühl - Tag für Tag.

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