Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
35457 Lollar
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes 2 Familienhaus in ruhiger & gefragter Wohnlage von Lollar. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet zwei vollständig nutzbare Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. (aktuell 4 Einheiten)Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche sowie ein modernisiertes Bad und ein separates WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC. Zusätzlich stehen eine Terrasse sowie eine weitere Sitzgelegenheit im Freien zur Verfügung, wodurch auch diese Einheit über attraktive Außenbereiche verfügt.Im gesamten Haus wurden neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Außenfassade wurde energetisch gedämmt und neu gestrichen. Innen wurden sämtliche Böden erneuert - entweder hochwertig gefliest oder mit modernem Laminat ausgestattet. Decken, Wände und Türen wurden vollständig überarbeitet, sodass ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente entstanden ist. Die Bäder wurden ebenfalls komplett erneuert.Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, zwei flexibel nutzbaren Wohneinheiten und einer ruhigen Lage bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für unterschiedliche Lebenssituationen.So funktioniert es
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