Kaltmiete 1.399 €
Zimmer 2
13127 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfertige Neubauwohnung (Erstbezug) im 3. OG mit ca. 58?m² Wohnfläche. Helle Räume, offener Grundriss und ein sonniger Balkon mit Ausblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare.Ausstattung:.Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschtrockner).Sonnenbalkon mit Weitblick.Echtholzparkett & Fußbodenheizung.Modernes Bad mit bodengleicher Dusche .Barrierefreier Zugang & Aufzug.Videogegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster.Glasfaseranschluss.Nachhaltige Energieversorgung (KfW?40?EE QNG?Plus, Erdwärme + PV-Anlage)Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung .Fahrradstellplätze & begrünte AußenanlagenSonstiges: Erforderliche Unterlagen: Einkommens- oder Rentennachweise, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweis, SelbstauskunftMove in, feel at home and settle in - this bright, approx. 58 m² two-room flat on the 3rd floor offers a living space full of light, tranquillity and comfort. The spacious sun balcony with a view of the carp pond and the surrounding countryside invites you to relax with a cup of coffee in the sun in the morning.Perfect for singles or couples looking for something special and a place to relax.The open-plan kitchen is the heart of the flat - with a high-quality fitted kitchen and brand-name appliances that make you want to cook. Large windows bathe the rooms in daylight and create a warm, friendly atmosphere.Thanks to the oak parquet flooring, underfloor heating and decentralised ventilation system, you can enjoy a pleasant indoor climate in every corner. The bathroom is elegantly and modernlyfitted. There is also a modern shower screen. The entire building was constructed as a KfW 40 EE QNG Plus property and stands for future-oriented, sustainable living. Geothermal energy and photovoltaics not only ensure comfortable temperatures, but also permanently low utility costs.Highlights at a glance.First occupancy, ready to move in immediately.Bright rooms with panoramic views and sunny balcony.High-quality fitted kitchen with brand-name appliances (fridge/freezer, oven, ceramic hob, dishwasher, washer-dryer).Underfloor heating & real wood parquet flooring.Barrier-free access with lift.Modern bathroom with floor-level shower and premium fittings.Sustainable energy supply (geothermal energy + PV system).Video intercom system & triple-glazed windows.Bicycle parking spaces & green outdoor areas with seating areas.Fibre optic connection possibleÄhnliche Angebote
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