Warmmiete 1.630 €
Zimmer 5
49577 Eggermühlen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte – Erstbezug 2026 in Eggermühlen (Bockraden) ⸻ Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung in Eggermühlen (Bockraden) – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Erstbezug ab 2026 – moderne Ausstattung, energieeffizient (KfW), mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung und Lüftung. ⸻ Eckdaten: • Kaltmiete: 1380€ • Nebenkosten ca. 250€ (je nach Personen Anzahl) • Haushaltsstrom: ca. 60 € • Wohnfläche: 139 m² (Die Wohnfläche wurde auf Grundlage der Baupläne ermittelt) • Zimmer: 5 • Etagen: EG + OG • Baujahr: 2026 • Verfügbar ab: 01.04.2026 • Stellplatz: 1 • Energieausweis: folgt • Kaution: 2 Kaltmieten ⸻ Ausstattung: ✅ KfW-Effizienzhaus (Neubau) ✅ Wärmepumpe + Photovoltaikanlage (ca. 5.400 kWh, ohne Speicher) ✅ Fußbodenheizung & Lüftungsanlage ✅ Gäste-WC im EG ✅ Eigener Hauswirtschaftsraum ✅ Abstellraum ✅ Garten ✅ Dachboden ✅ Stellplatz ⸻ Grundrissaufteilung: EG: Wohnzimmer mit offener Küche (keine Einbauküche vorhanden), HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Flur OG: 4 Zimmer, 1 Badezimmer ⸻ Lage: Ruhige Neubausiedlung in Eggermühlen (Bockraden) Gute Erreichbarkeit: • Ankum: ca. 6 km • Bersenbrück: ca. 12 km • Fürstenau: ca. 15 km • Quakenbrück: ca. 20 km ⸻ Sonstiges: Nichtraucher, Haustiere nach Absprache. Langfristige Mieter gesucht. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. ⸻ Kontakt: Bitte schreiben Sie mir ein paar kurze Infos zu Ihrer Person (z. B. Anzahl der Personen, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum etc.). Ich melde mich schnellstmöglich zurück!So funktioniert es
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