Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 81,7 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen im Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.Der im Grundriss ursprünglich als Kinderzimmer vorgesehene Raum wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder flexibel als weiteres Schlafzimmer.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, sodass alle Etagen komfortabel und barrierearm erreichbar sind. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung.Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl für Eigennutzer mit Perspektive als auch für Kapitalanleger interessant sein, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage im Großraum Karlsruhe suchen.So funktioniert es
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