Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
45307 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich zentral in Essen-Kray. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen, Supermärkte, Post und Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Kray-Mitte und den Bahnhof Kray Nord, sowie eine gute Anbindung an die A40. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus in einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe zum Krayer Rathaus. Wir sind eine kleine, freundliche Hausgemeinschaft mit insgesamt drei Parteien, darunter auch die Vermieter. Ausstattung und Aufteilung: - ca. 70 qm Wohnfläche (denkmalgeschützter Albau/Gründerzeithaus) - 3 Zimmer plus Veranda mit Schiebefenstern zum Garten - großes Tageslichtbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine - Küche mit gepflegter Einbauküche sowie neuer Kühl-Gefrierkombination und neuem Herd mit Ceranfeld (Foto der Küche teilweise veraltet). - neue Fenster (Thermopenscheiben) - in einzelnen Räumen neue Böden (Laminat) - Unterstellmöglichkeit für Fahrrad oder E-Bike - neue Gashheizung (ein Jahr alt) Der Garten kann zur Erholung mitgenutzt werden, etwa , um sich draußen hinzusetzen. Eine Nutzung mit eigenem Beet ist nicht vorgesehen. Hausflur und Nebenkosten: Die Reinigung des Treppenhauses wird nicht von den Mietparteien selbst übernommen. Eine Reinigungskraft sowie Fensterputzer für den Hausflur sind organisiert. Die Kosten werden anteilig über die Nebenkosten auf alle Parteien umgelegt. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. -Ähnliche Angebote
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