Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
71063 Sindelfingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069853 Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Sindelfingen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1978 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 81,8 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.864 €. Gleichzeitig bietet der vorhandene Renovierungsbedarf die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für das komfortable Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Das Gebäude wird mittlerweile über Fernwärme versorgt. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert.Ähnliche Angebote
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