Kaufpreis 399.500 €
44339 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wichtiger Hinweis vorab: Das auf den Bildern sichtbare, freistehende weiße Wohnhaus im vorderen Bereich gehört zu einem separaten Flurstück und ist nicht Bestandteil des angebotenen Grundstücks. Das Gebäude ist aktuell unbewohnt und steht leer.Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in besonders naturnaher und zugleich familienfreundlicher Lage zu verwirklichen.Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in gewachsenen Wohnlagen nur selten verfügbar und eröffnen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums mit weitläufigem Garten. Ein einzigartiges Merkmal dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick in die Natur über die "grüne Lunge" des Dortmunder Nordens.Direkt angrenzend liegen mehrere Naturschutzgebiete, die eine dauerhaft freie Sicht ins Grüne und einen außergewöhnlich hohen Erholungswert gewährleisten. Die unmittelbare Nähe zu den geschützten Waldflächen sorgt nicht nur für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für die Realisierung eines modernen Eigenheims mit großzügigem Gartenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob weitläufige Grünflächen, Spielbereiche für Kinder, eine große Terrasse oder ein Garten zum Entspannen und Gärtnern - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Gerade für Familien stellt dieses Grundstück eine ideale Grundlage dar: Kinder können in einer ruhigen Umgebung aufwachsen, im eigenen Garten spielen und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren. Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Freizeitaktivitäten im Grünen beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine seltene Kombination aus Größe, naturnaher Lage und unverbaubarem Ausblick. Für Familien, die ein individuelles Zuhause mit viel Platz, Ruhe und hoher Lebensqualität schaffen möchten, stellt dieses Angebot eine außergewöhnlich attraktive Gelegenheit dar.Ähnliche Angebote
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