Warmmiete 610 €
Zimmer 2
42109 Wuppertal
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 395 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohngeschossen in Grünlage unmittelbar an der Haltestelle jüdischer Friedhof der Buslinie 623. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und Joggen ein. Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist im Bad-und Küchenbereich neu gefliest. Der Wohn-und Schlafbereich ist mit PVC Designbelag ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur allgemeinen Benutzung.Energieträger: Gas
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46. Die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 623) ins Zentrum Elberfeld dauert ca. 10 Minuten.
Alle Fenster und die Terrasse befinden sich in Gartenlage zur Südseite.
Die Wohnung ist wegen der von der Straße abgewandten Lage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Hans Peter Trilling - privater Anbieter