Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 8
23617 Stockelsdorf
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 gebaut und 1975 erweitert. Von 1993 bis 2019 wurde es laufend modernisiert. Es ist ideal für kleine und auch für große Familien. Der hintere Gartenbereich ist von der Straße, durch eine Garage und seitlich durch ein Tor, getrennt. Das Dachgeschoß kann als eine 3 Zimmerwohnung genutzt werden. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eigenland 1098 m² mit Südlage Wohnfläche 220m² Keller 90m² Ausbau: Keller, Dachgeschoß, teilweise Dachboden Stellplätze und Garage Eine Terrasse im Süden mit 40m² , davon ist die Hälfte überdacht Eine Terrasse im Norden mit Fischteich Kamin mit Kassette Teilweise elektrische Rollläden Modernisierungen: 1993: - Wintergarten Fenster und Türen eingebaut - Bad EG erneuert 2003: - neue Ölheizung - Dachüberstände wurden vergrößert und komplett neu verkleidet - Dachbeschichtung - Giebel isoliert und mit Schiefer verkleidet - Schornsteine mit Schiefer verkleidet - Balkongeländer erneuert - Wintergarten neu gefliest - vordere Terrasse erneuert - div. Heizkörper erneuert - Heizungsanlage hydraulisch abgeglichen - Öltankreinigung und von innen Beschichtet - Einbauküche im Dachgeschoß 2011: - Fenster und Türen komplett erneuert (3-fach Verglasung) - Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert. West-, Nord -und Ostseite - Elektrik erneuert - Laminat und Bodenbelege erneuert 2020: - Außenterrasse (40m²), Balkon und Gäste WC neue Bodenfliesen - Duschbad im DG erneuert 2021: - Kellerwand zur Straßenseite neu beschichtetEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das großzügige Haus liegt in einer ruhigen und schönen Umgebung nahe Ortzentrum. Bushaltestellen, Discounter und Restaurant sind circa 100m entfernt. Die A1 und die Stadt Bad Schwartau sind schnell erreichbar. Bei einem Ausflug in die Hansestadt Lübeck benötigt man 5 Km Fahrstrecke. In nächster Umgebung kann man einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule zu Fuß erreichen oder in der Natur spazieren gehen.
Bis nach Travemünde fährt man mit dem PKW ca.20min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von W. Holz - privater Anbieter