Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 12
39279 Möckern
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines historischen Gebäudes in der charmanten Altstadt von Loburg zu werden. Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen der Dammstraße und dem Marktplatz – nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Im Erdgeschoss wurden bereits zwei Gewerbeeinheiten, eine Wohnung sowie ein Badezimmer renoviert und können sofort genutzt oder vermietet werden. In den oberen Etagen sind weitere Renovierungsarbeiten erforderlich. Dadurch bietet sich Investoren, Projektentwicklern oder kreativen Unternehmern attraktives Entwicklungspotenzial. Da wir unseren Ruhestand genießen und ins Ausland ziehen möchten, haben wir uns zum Verkauf des Hauses entschlossen. Die Lage an der bekannten Straße der Romanik macht das Objekt besonders interessant für touristische oder gewerbliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbeflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Vermietung bis hin zu touristischen Konzepten wie Pension oder Ferienwohnungen. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Highlights __________ - Historisches Gebäude mit viel Charakter - teilweise saniert 2025 / 2026 - großer Garten mit altem Obstbaumbestand - eine ruhige Oase mitten in der Stadt - kein Denkmalschutz - viel Entwicklungspotenzial für InvestorenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigung
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Ansprechpartner:
Frank Schroeder
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Lagebeschreibung
Grundstück & Flächen
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- Grundstück: 480 m²
- Wohnfläche: ca. 325 m²
- Zimmer: 12
Gewerbemöglichkeiten
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- Café oder Bistro
- Galerie / Kunsthandwerk
- Atelier oder Ladengeschäft
- Ferienzimmer / Pension / Airbnb
Wohnen
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- Mehrere Wohnungen mit historischem Charme
- Potenzial für attraktive Dachgeschosswohnungen
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
Lage
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- Zentrale Lage in Loburg nahe dem Alten Rathaus am Marktplatz.
- Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen fußläufig erreichbar.
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Eckdaten
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- Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
- Einheiten: Wohnungen, großer Garten + Gewerbe
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: 169.000 €
- Provision: keine Maklerprovision
Kontakt:
Privat von Frank Kurt Schroeder - privater Anbieter