Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

74585 Rot am See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein traumhafter, schicker Bungalow aus dem Jahr 2022, der durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails überzeugt.Erbaut in Holzständerbauweise mit der renommierten Firma Keitel-Haus. Nicht unterkellert, Satteldach mit großem Stauraum. Technik & NachhaltigkeitEin ca. 11 m² großer Technikraum beherbergt die gesamte Haustechnik und bietet zusätzlich praktischen Stauraum für Vorräte. Geheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe. Im Januar 2026 wurde eine Photovoltaikanlage mit 33 Modulen auf dem Dach installiert. Ergänzt wird diese durch einen leistungsstarken Stromspeicher mit ca. 14,85 kWh, der eine effiziente Eigenstromnutzung ermöglicht und die Energiekosten nachhaltig reduziert.Wohnen auf einer Ebene - stilvoll, modern und durchdachtBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, helle Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe - ein repräsentativer Eingangsbereich mit einladendem Charakter. Der pflegeleichte Boden ist ein Fliesenboden in Holzoptik.Der rund 46 m² große Küchen-Ess-Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab: Kochen, Essen, Wohnen und gesellige Stunden verschmelzen zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.Zwei direkte Zugänge führen vom Wohnbereich auf die großzügige Terrasse. Eine große Schiebetür öffnet sich zur ersten, weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Blick - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Weiter:Zwei Kinderzimmer, eines davon mit direktem TerrassenzugangEigenes Duschbad für die Kinder mit Dusche und WC und Waschbecken.Arbeitszimmer oder Gästezimmer ca. 8,31m² - flexibel nutzbarGroßzügiges Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) mit eigenem, modernem Badezimmer. Badewanne, große, komfortable Dusche mit Flügeltür, Waschbecken und WCDas Elternbad überzeugt durch eine elegante, moderne Ausstattung und großzügige Gestaltung.

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