Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
35037 Marburg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Loftwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Garagengebäudes und wurde kernsaniert . Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² vereint sie gehobene Ausstattungsqualität mit modernem Komfort und historischem Flair - ideal für Interessenten, die Wert auf ein hochwertiges und direkt bezugsfertiges Zuhause legen. Das Objekt umfasst insgesamt zwei Zimmer und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der teilmöbliert ist. Hier treffen stilvolle Einrichtung und Funktionalität aufeinander: Ein eigens ausgewähltes Mobiliar sorgt bereits beim Einzug für Komfort und erspart zusätzlichen Aufwand.Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der für ausreichend Stauraum und Ordnung sorgt. Auch im Badezimmer erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung. Die Kombination aus Duschbadewanne und moderner Sanitärausstattung gestaltet den Alltag flexibel und bequem. Für zusätzlichen Komfort steht ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass alle Haushaltsutensilien ihren Platz finden.Ein französischer Balkon öffnet den Wohnbereich nach außen und sorgt für angenehmes Licht sowie eine freundliche Atmosphäre. Durch den eigenen Eingang genießt man die Privatsphäre.Die Wohnung liegt in einer privaten Seitenstraße und gleichzeitig zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Als Erstbezug nach einer Kernsanierung darf sich der neue Mieter auf modernste Standards und eine gepflegte Umgebung freuen. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag als Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 3 % gestaltet ist, sodass eine langfristige und planbare Mietdauer möglich ist. Die Mindestmietdauer beträgt hierbei ein Jahr.Diese beeindruckende Loftwohnung verspricht eine besondere Wohnqualität, in der sich stilvolle Ausstattung und Charme vereinen. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung, um alle offenen Fragen zu klären und Sie persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.Ähnliche Angebote
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