Warmmiete 1.662 €
Zimmer 2
12249 Berlin
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 30. April 2026
Nebenkosten: 480 €
Kaltmiete 1.182 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gesamtwohnfläche im 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus beträgt 126,02 m². Davon sind im EG 85,78 m² und im durch eine innerhalb der Wohnung gelegene Wendeltreppe erreichbaren Untergeschoss 40,24 m². Im Erdgeschoss ist ein Holz-Bodenbelag, im Untergeschoss Fliesen. Das Badezimmer ist decken hoch neutral gefliest und hat eine geschmackvolle Akzent-Mosaik-Bordüre.Nehmen Sie bitte zur Kenntnis, dass die Räume im Untergeschoss per Mietvertrag nicht zur Schlafzimmernutzung geeignet sind. Diese können aber ansonsten entweder zur Wohnnutzung oder zur Teilgewerblichen Nutzung genutzt werden.Hier erleben Sie eine geräumige Maisonettewohnung, welche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohnhauses gelegen ist. Durch den Eingangsbereich gelangt man unmittelbar in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die offene Küche einen besonderen Charme erhält. Außerdem bietet der Wohnbereich direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse.Zur Linken des Eingangsbereiches gelangt man zunächst in einen weiteren Flurbereich, durch den zum einen das Schlafzimmer und zum anderen das moderne, tagesbelichtete Dusch- und Wannenbad zu begehen ist. Im Erdgeschoss verfügen die meisten Fenster über Außenrollläden, welche der Abdunkelung und Sicherheit dienen.Über eine im Eingangsbereich des Wohnzimmers gelegene Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss der Wohnung, das über einen geräumigen Hobbyraum verfügt und einer Abstellkammer.Zuzüglich zur Wohnung werden zwei Stellplätze für insgesamt 100€ vermiete die noch zur Bruttowarmmiete hinzukommen, sodass die Wohnung warm für insgesamt 1.762,00 € vermietet wird.Ähnliche Angebote
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