Kaufpreis 94.000 €
Zimmer 1
27472 Cuxhaven
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Gebäude in der erstenEtage (Haus 1)der begehrten "NAUTIC"- Wohnanlage, am Welt-Schifffahrtsweg.Die Immobilie wurde in Form eines Schiffs errichtet und liegt amEnde einer Sackgasse, direkt hinter dem Seedeich derGrimmershörnbucht - dem Ort, an dem die Elbe in die Nordseemündet.Sie besteht aus drei Hauseingängen und beherbergt insgesamt141 Wohnungen. Im Erdgeschoss des zweiten Hauses befindensich ein Schwimmbad mit finnischer Sauna, einGemeinschaftsraum mit Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker,sowie Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum.Im Innenhof sind zusätzliche Garagen zu finden. Die Kfz-Stellplätze und Fahrradstellplätze sind sowohl im Innenhof alsauch im Außenbereich verteilt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Flur mit Schrank, einerAbstellkammer, einem Duschbad/WC mit Fenster, einem Wohn-/Schlafzimmer mit ausklappbarem Schrankbett sowie einemKüchenbereich mit Essplatz und einem Balkon. Die Heizungerfolgt über eine eigene Gas-Therme im Bad. Die Fenster sindaus weißem Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung undAußenjalousinen. Der Fußboden besteht aus Fliesen im Bad undFlur, Laminat im übrigen Bereich.Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 260 Euro inklusiveder Rücklage in Höhe von 108,54 €Besondere Merkmale:Die Wohnung ist möbliert und die Möblierung ist im Kaufpreisenthalten.Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus 1und ist imKaufpreis inbegriffen.Direkte Lage am Seedeich.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus und Apothekebefinden sich in der Nähe.Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!Sonstiges:Der Käufer muss eine Zahlung einer Sonderumlage einplanen, dadas Gemeinschaftseigentum saniert werden soll Raumaufteilung Flur, Duschbad/WC, , Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum BalkonÄhnliche Angebote
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