Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
01157 Dresden
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Dresden-Omsewitz. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert und aufgestockt, wodurch historische Architektur mit modernem Wohnstandard kombiniert wurde. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und große, helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der Lichterker im Wohnbereich, der für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 31.05.2026 frei.Direkt nach dem Auszug der aktuellen Mieter erfolgt eine umfassende Aufarbeitung der Oberflächen. Dabei werden die vorhandenen Tapeten entfernt, Wände und Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen sowie ein neuer hochwertiger Fußbodenbelag verlegt.Zudem werden die Badezimmer vollständig erneuert und modern ausgestattet, wodurch sich die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten in einem frischen und zeitgemäßen Zustand präsentieren wird.Die Fertigstellung der Arbeiten ist voraussichtlich für Sommer 2026 geplant, sodass die Wohnung anschließend bezugsfrei zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage nach modernisierten Wohnungen in Dresden profitieren möchten.Hinweis: Visualisierungen im Exposé können teilweise mithilfe von KI erstellt worden sein und dienen der unverbindlichen Illustration der geplanten Gestaltung. Abweichungen sind möglich.Ähnliche Angebote
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