Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

84513 Töging a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer möchte das nicht, ein Haus zum Preis einer Wohnung!!Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und liegt in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in Töging. Das Haus bietet mit seinen 63 m² Wohnfläche doch ordentlich viel Platz, die Badezimmerfläche ist hier noch nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur mit dem Gäste-WC, die Wohnküche mit der ALNO-Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, und das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer zur Ostseite und ein weiteres Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Weiter befindet sich hier ein zusätzlicher Kellerraum. Beide Räumlichkeiten erweitern die Wohnfläche zur Nutzfläche von 107 qm. Aus dem Kellerraum führt eine Außentreppe zum eigenen Gartenabteil mit einer gemütlichen Sommer-Gartenlaube mit Stromanschluss und einem kleinen Gewächshaus, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freie Hand lassen können. Zusätzlich gehört zu dem Angebot auch eine Garage welche aktuell als kleine Werkstatt eingerichtet ist.Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Ölkachelofen als Einzelfeuerstelle, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei.

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