Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 9
79650 Schopfheim
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte und ZukunftDieses Unternehmerhaus aus dem Jahr 1923 besticht durch seinen unverwechselbaren Heimatschutzstil - geprägt von einem Krüppelwalmdach mit mittiger Wiederkehr und einer aufwändig gestalteten Schindelfassade in Biberschwanzform. Hier verbindet sich traditionelle Handwerkskunst mit zeitloser Eleganz. Alle Fenster wurden 2001 durch Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 1987.Raum für Leben, Arbeiten und GestaltenDas Haus bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung ideal sind. Im Erdgeschoss empfängt ein repräsentativer Eingang mit Terrazzoboden und einem Windfang, der durch Holzsprossenfenster abgetrennt ist. Das alte Holztreppenhaus mit seinen Verzierungen führt in die oberen Stockwerke.Die Küche mit Terrazzoboden geht nahtlos in den Hauswirtschaftsraum über. Angrenzend liegt die großzügige Stube mit einem Nebenzimmer, die sich perfekt für gesellige Abende oder als zentraler Wohnbereich eignet. Vom Wohnzimmer und der Waschküche aus gelangt man auf die Terrasse, die direkt an die Bebauung grenzt und einen freien Blick auf die umliegenden Wiesen bietet. Ein Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen dieses Stockwerk.Das Untergeschoss war ursprünglich als Büro- und Verwaltungsräume konzipiert und bietet heute ideale Voraussetzungen für ein Atelier, Büroräume oder zusätzliche Wohnfläche. Ein Haus mit Substanz und SanierungspotenzialDas Haus präsentiert sich in einem quasi ursprünglichen Zustand und bewahrt viele historische erhaltenswerte Elemente. Die Fassade besteht im Untergeschoss aus massiven Bruchsteinmauern. Die oberen Geschosse sind vermutlich mit einem ausgemauerten Fachwerk und vorgehängter Schindelfassade aufgebaut. Diese befindet sich in einem relativ guten Zustand - lediglich einzelne Schindeln müssen ausgebessert werden. Das Dach hingegen ist undicht und bedarf einer Sanierung (Angebot liegt bereits vor).Wer dieses Haus erwirbt, hat die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ob als Familienresidenz, als Wohn- und Arbeitsort für Selbstständige oder als Investition in ein besonderes Objekt - hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt.So funktioniert es
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