Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 in Nürnberg und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Gestaltung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Durch die vollständige Möblierung eignet sich die Immobilie ideal für einen sofortigen Bezug oder eine unkomplizierte Vermietung.Die 2-fach verglasten Kunststofffenstern sorgen für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Die Gas Etagenheizung der Wohnung wurde im Jahr 2017 erneuert und trägt zu einer zeitgemäßen Technik bei.Das im Jahr 2015 modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die helle Gestaltung und das Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Ambiente.Die ebenfalls im Jahr 2015 eingebaute Einbauküche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Sie kann bei Bedarf mit veräußert werdenDie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses, welches über keinen Aufzug verfügt.Für den nötigen Stauraum sorgt ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil, der zur Wohnung gehörtInsgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in Nürnberg suchen - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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