Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
28857 Syke
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese richtig gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Syker Stadtrand. Der offene, große Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten schafft eine angenehme Atmosphäre. Im Tageslichtbad mit Badewanne findet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Im Keller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso dazu.Die Wohnung ist seit 2016 sicher vermietet und mit den jährlichen 6.600,- € Nettomieteinnahmen eine solide Geldanlage. Die ruhigen Mieter wertschätzen diese Wohnung sehr, was an der liebevollen Einrichtung und dem gepflegten Zustand sofort sichtbar wird. Sie würden gern dort wohnen bleiben. Die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.Abschließende Hinweise:- Außenfolierung der Fenster blättert teilweise ab (Gemeinschaftseigentum)- Feuchtigkeitserscheinungen im Treppenflur (Außenwand) des Kellergeschosses- Der Fußbodenbereich in der linken Außenecke des Wohnzimmers ist in einem Teilbnereich spürbar kälter als der angrenzende Bereich- Zaun um den im Sondereigentum stehenden Gartenanteil erneuerungsbedürftigSo funktioniert es
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