Warmmiete 2.100 €
Zimmer 6
23569 Lübeck
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, zahlreiche Modernisierungen sowie ein weitläufiges Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und 1986 erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde und das Haus seine heutige großzügige Struktur erhielt. Im Jahr 1995 wurde ein Badezimmer angebaut, das sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen sechs Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der aufgrund seiner Größe vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Garderobe, Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Stauraum. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtkonzept und schaffen in allen Räumen eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten, der eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Momente und lässt sich dank der klaren Raumaufteilung individuell gestalten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – sowie einen praktischen Ankleidebereich. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitlosen, modernen Design. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Wasserleitungen erneuert. Ebenfalls im Jahr 2019 wurde das Dach vollständig erneuert, wodurch die Immobilie technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 41 m² dar, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier lassen sich sonnige Tage und entspannte Abende im Freien genießen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Geräte, Werkzeuge oder Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die bequem über das Grundstück erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Keller mit mehreren Räumen reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände.Ähnliche Angebote
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