Warmmiete 625 €
Zimmer 2
41199 Mönchengladbach
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 440 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen DG-Wohnung im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen! Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die gemütliche 2-Zimmerwohnung. Von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar.Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und befindet sich im 3.Obergeschoss. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine eigene Gasheizung im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und Bad sind neue Elektro-Wandkonvektoren von AEG installiert worden. Im Keller befindet sich der Waschraum und ein separates Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon!Zusätzlich gehört zur alleinigen Nutzung noch vom Hausflur aus die gegenüberliegende Mansarde mit 2 Zimmern!ACHTUNG: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung! Hierfür muss vom Mieter ein eigener Gas-Vertrag abgeschlossen werden mit den Versorgern und muss auch selber bezahlt werden. Diese Kosten sind sind hier geschätzt mit 100,- € pro Monat in den Nebenkosten enthalten und sind unverbindlich angegeben und nicht Bestandteil des Mietvertrages.Bitte fahren Sie vor Ihrer Kontaktaufnahme am Gebäude vorbei und verschaffen sich einen Eindruck von Außen und der Umgebung (Mülgaustr. 19, 41199 MG-Odenkirchen)Auch möchte ich sie bitten, sich anhand des beiliegenden Grundrisses mit den Maßen der Räumlichkeiten vertraut zu machen und ob die Raumgrößen und Wandlängen Ihren Anforderungen entsprechen. Die Bilder sind teilweise mit Weitwinkel aufgenommen!NUTZEN SIE BITTE DIE NACHRICHT/MAIL FUNKTION DES PORTALES, UM DEN ERSTEN KONTAKT ZU MIR AUFZUNEHMEN. ICH WERDE MICH DANN UMGEHEND MELDEN! Folgende Bedingungen bestehen seitens des Vermieters für einen Mietvertrag:- Rauchverbot (Individualvereinbarung)- Haftpflichtversicherung (Individualvereinbarung)- Kündigungsausschluss 12 Monate- Vorvermieterbescheinigung- keine Haustiere- unbefristetes Arbeitsverhältnis (keine Ausbildungsverträge)Ähnliche Angebote
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